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Pourquoi faire appel à une agence immobilière – 5 raisons

La présence en ligne de tant de portails où vous pouvez vendre, acheter ou louer une propriété fait de ces support un véritable outil, sans avoir besoin de demander l’aide d’une agence immobilière. Il suffit de poster quelques photos et le tour est joué et l’annonce est en ligne.

Puis il arrive que la maison ne se vendent pas après plusieurs mois. Ou que nous fassions recherche après recherche sans jamais pouvoir trouver la solution adaptée à nos besoins. Et c’est à ce moment qu’on se pense finalement à faire appel à une agence immobilière. Voici ci-dessous quelques arguments pour vous convaincre de faire appel à une agence immobilière !

Pourquoi faire appel à une agence immobilière

Le professionnalisme

Trop souvent, nous sous-estimons le fait que les agents immobiliers sont des professionnels , préparés et compétents lorsqu’il s’agit de négociations d’achat et de vente.

Raison pour laquelle, en vous appuyant sur une agence immobilière, vous aurez la certitude que ces négociations se déroulent efficacement.

Comme nous le disions au début, prendre une négociation pour acquis est un peu naïf , au contraire c’est une des opérations les plus difficiles à mener.

En effet, la négociation comprend différentes activités :

  • la juste évaluation du bien
  • collaboration avec d’autres agences
  • l’ intermédiation nécessaire lors de la vente

Connaissance du marché

Un agent immobilier, étant un professionnel de son secteur, connaît parfaitement ce qu’est le marché , surtout localement.

Et c’est parce que précisément en raison de la nature de son travail, chaque jour il est confronté à l’offre et à la demande.

Il sait quelles propriétés sont à vendre et il connaît également les besoins de ceux qui recherchent la maison parfaite.

De plus, la connaissance approfondie du marché qu’ils acquièrent avec l’expérience permet aux agents immobiliers d’évaluer correctement le prix du bien et de le positionner de manière cohérente.

Cela évite que le bien reste invendu à un prix trop élevé, ou que le propriétaire risque de vendre son bien à un prix inférieur à la valeur.

Mais il y a d’autres raisons qui doivent nous amener à nous tourner vers une agence immobilière en cas de besoin, comme la protection.

Protection

Il y a tellement de risques associés à l’achat et à la vente, à la négociation et aux contrats nécessaires !

Les agents immobiliers, en plus d’effectuer les tâches que nous avons déjà mentionnées, veillent également au cours du processus à vérifier que tout est en ordre et réglementaire face à la législation. Il est nécessaire d’effectuer des contrôles préventifs sur tous les documents pour éviter les mauvaises surprises lors de la transaction.

Les lois, on le sait, changent constamment, c’est pourquoi les meilleures agences proposent des formations continues à leur personnel. De cette façon, le vendeur et l’acheteur sont protégés devant la loi dans ces phases délicates.

Publicité

Les réseaux sociaux et surtout certaines plateformes immobilières nous ont habitués à une « facilité apparente » dans la promotion.

Après tout, ce qu’il faut : un texte pertinent pour décrire ce que l’on veut vendre, quelques photos de bonne qualité et les demandes affluent. Peut-être après avoir également investi de l’argent pour promouvoir l’annonce. Cela peut éventuellement marcher mais ce n’est pas souvent efficace. Les agences immobilières les plus compétentes s’occupent également de la promotion de votre bien sur leurs différents supports.

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