Comment faire pour comparer les assurances de prêt immobilier ?
Même s’il n’existe aucune obligation légale qui impose de prendre une assurance emprunteur pour souscrire à un prêt immobilier, cela est néanmoins nécessaire pour simplifier les démarches d’obtention du crédit. Pour cause, les banques préfèrent accorder un prêt à un emprunteur avec une bonne couverture pour s’assurer de sa capacité de remboursement. On vous expliquera tout ce qu’il faut savoir sur « comment bien choisir l’assurance emprunteur ? » et « comment comparer l’assurance de prêt immobilier » dans cet article.
Choisir l’assurance emprunteur : que dit la Loi ?
Une multitude de lois ont été mis en place pour permettre aux emprunteurs de choisir et de comparer facilement leurs assurances. Dans un premier temps, la loi Lagarde depuis 2010 donne la possibilité aux emprunteurs de choisir librement leur assurance même si ce n’est pas celle proposée par la banque. Et cette disposition entre en vigueur dès la signature du contrat. Ensuite, grâce à la loi Hamon de 2014, l’emprunteur est également en mesure de résilier le contrat d’assurance de prêt immobilier dans les 12 mois de sa signature. Et troisièmement, la loi Bourquin depuis 2018 permet à l’emprunteur de changer le contrat d’assurance chaque année durant toute la durée du prêt immobilier en l’occurrence à chaque date d’anniversaire du crédit immobilier. Dans tous les cas, ces trois lois ont pour finalité de simplifier l’accès à l’assurance tout en réduisant le coût de l’emprunt. Sur le mag magazine actualité dans le monde de l’immobilier, vous pouvez retrouver plus d’informations sur ce sujet.
Choisir l’assurance de prêt : les critères à prendre en compte absolument
Pour l’assurance emprunteur, il importe de tenir compte de différents critères comme les frais de dossier, la quotité et le taux annuel. Et en termes de garantie, il y a l’assurance décès et l’assurance invalidité. L’assurance décès permet de couvrir totalement ou partiellement le crédit effectué au moment de décès de l’emprunteur. Et pour ce qui est de l’assurance invalidité, elle s’applique en cas d’incapacité de travail de l’emprunteur. Pour ce, la couverture diffère selon les niveaux d’incapacité de ce dernier : la perte totale, l’invalidité permanente totale, l’invalidité partielle et l’incapacité temporaire totale. En outre, il existe des garanties complémentaires dans le cadre d’une délégation d’assurance. A savoir, la garantie « perte d’emploi » qui couvre l’emprunteur en cas de licenciement, la prévoyance qui permet de couvrir totalement les co-emprunteurs dans les mêmes conditions et bien d’autres encore. Enfin, il faut également prendre en considération le délai de carence et de franchise.
Comparer les assurances de prêt immobilier : pour quelles raisons ?
Pour faire simple, le fait d’effectuer une comparaison des assurances de prêt immobilier proposées par les organismes professionnels dans ce milieu relève d’une importance capitale. Pour la simple et bonne raison que le prêt immobilier est généralement une somme importante destinée à finaliser des travaux de construction ou de rénovation d’un bien immobilier. Mais encore, il convient de trouver les moyens nécessaires qui permettront de garantir la sécurité de l’emprunteur en cas de sinistre. Au moment de choisir votre assurance prêt immobilier, veillez donc à bien tenir compte des critères préalablement cités. Cette démarche est pour ainsi dire essentielle dans la mesure où vous désirez bénéficier d’une couverture optimale pour mener à bien vos projets. N’hésitez également pas à bien comparer les offres mises à votre disposition pour mieux orienter votre prise de décision. En règle générale, les établissements proposant une assurance prêt immobilier se doivent d’être transparents sur l’ensemble de leur service et leur offre. Attardez-vous par ailleurs sur les garanties proposées tout au long de la durée du prêt en question.