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Les 6 étapes à suivre pour mener à bien la vente de sa propriété

Vendre un bien immobilier donné, peu importe son type, son emplacement et sa taille, est un vrai parcours du combattant. Effectivement, il est impératif de faire connaître la propriété auprès des acheteurs potentiels, mais pas que. Il est également crucial de penser aux différentes paperasses liées à la transaction. Pour aider les propriétaires en difficulté, voici les différentes étapes à suivre pour mener à bien un tel projet.

Estimer la valeur de la propriété

Lors d’une vente propriété Lorgues, la première chose à faire est bien évidemment l’estimation de son prix. Dans cette étape, il faut laisser de côté les sentiments, même si l’on a vécu pendant des dizaines d’années dans le logement. Il est impératif de définir un prix juste. Pour se faciliter la tâche, il existe désormais des simulateurs d’estimation en ligne auxquels tout propriétaire peut recourir.

Choisir un mandat de vente et le signer

Au cas où le propriétaire décide de passer par un professionnel, à l’instar d’une agence immobilière, il se doit de signer un mandat de vente à son nom. À noter qu’il existe en général trois types de mandats de vente, à savoir le mandat exclusif, semi-exclusif et simple. Toutefois, le mandat exclusif est le plus recommandé pour qu’un seul prestataire s’occupe de la vente du bien.

Opter pour le home staging pour rendre la propriété plus attractive

Pour mettre toutes les chances de son côté lors d’une vente propriété Lorgues, il est primordial de rendre le bien attractif par tous les moyens. Le home staging constitue pour cela une bonne méthode. Il ne faut pas alors hésiter à dépenser un peu d’argent pour remettre le logement en état. En procédant de la sorte, on pourra présenter de belles photos aux acheteurs potentiels pour mieux les attirer.

Faire visiter la maison

Une fois le logement remis en état et bien rangé, on peut inviter les acheteurs potentiels à le visiter sans souci. Ceux-ci pourront alors voir si la maison leur convient réellement ou pas. Il ne faut pas hésiter à leur présenter les divers atouts de l’habitat pour mieux capter leur attention. Il est d’ailleurs impératif de toujours bien répondre à leurs éventuelles questions s’il y en a.

Bien gérer les offres d’achat

Il s’agit d’une étape assez pénible et chronophage lors d’une vente propriété Lorgues. Et pourtant, il faut bien l’assurer pour mener à bien la transaction. Il ne faut pas oublier que si le logement est en bon état et proposé au bon prix, les offres d’achat seront nombreuses. Bien entendu, l’essentiel est de trouver la meilleure offre.

Signer l’accord de vente et l’acte authentique

Lorsqu’on a déniché le bon acheteur et que l’accord est donc conclu, il faut passer à la signature du compromis de vente. L’agent immobilier est le plus à même de rédiger ce type de document qui lie l’acquéreur et le vendeur. Il est ainsi conseillé de faire appel à lui pour éviter toute mauvaise surprise. Pour terminer la transaction, on doit signer l’acte authentique devant un notaire.

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